Toit-terrasse : Quelles méthodes pour faire rechercher des fuites par un couvreur ?

Dans cet article sur l’étanchéité de toit, abordons le toit terrasse.
Votre couvreur connaît très bien son métier et si nous, nous mettons un temps fou pour trouver la source d’une fuite et plus précisément sur un toit terrasse, lui grâce à ses nombreux procédés va mettre beaucoup moins de temps. Nous allons voir ici quelles sont ses méthodes afin de mieux comprendre son travail.

Des méthodes, il en a plusieurs. Ces techniques passent par des colorants, des gaz traceurs, des sondes neutroniques mais aussi des caméras endoscopiques. Tous ces procédés sont sains et donnent de très bons résultats lors de l’expertise. Analysons-les ensemble.

Commençons par le colorant eau fluorescéine. Ce terme ne vous dit peut-être rien mais c’est un terme que connait bien le couvreur. La fluorescéine est un colorant alimentaire qui mélangée à de l’eau peut être aspergée sur une grande zone, en l’occurrence un toit terrasse afin d’en identifier une fuite. C’est un produit utilisé afin de trouver une fuite mais aussi et surtout afin de détecter quel est le matériel idéal afin de la combler. La Fluorescéine est un traceur de référence, et peut être utilisé en faible concentration, avec un appareil de mesure de précision adéquate.

Voyons maintenant un produit extrêmement efficace, le gaz traceur.

Extrêmement fin et volatil, on l’utilise notamment pour trouver des micro-fuites. Il est si fin qu’il peut même traverser la terre ou le béton. Le couvreur s’en sert uniquement sur de petites surfaces du fait de sa légèreté. Sur un toit terrasse, le couvreur qui aura déjà prix soin de relever le départ de la fuite à l’œil nu, procédera à une vérification un peu plus poussée avec le gaz traceur afin d’identifier avec certitude la source de la fuite.

Concernant la sonde neutronique, sachez qu’il n’y a qu’une personne formée et donc apte à pouvoir s’en servir comme le couvreur. La sonde neutronique permet plusieurs relevés et est d’une grande efficacité, en voici les détails. Elle permet de mesurer la teneur en eau des matériaux et ce, en profondeur, d’orienter les recherches et de déterminer très précisément l'origine du sinistre lors d'un dégât des eaux sans démonter ni détruire les matériaux, de visualiser le cheminement de l'eau dans les structures des constructions, sous la membrane d'étanchéité des toitures-terrasses, et de déterminer l'origine des infiltrations et enfin d’établir un diagnostic précis et complet de la surface examinée et préconiser des solutions.

Terminons notre tour d’horizon des appareils du couvreur avec la caméra endoscopique. Quand plus aucune zone n’est accessible, il reste un dernier moyen au couvreur afin de déterminer l’origine d’une fuite car cette caméra va là où personne ne va. Petite, précise et dotée d’une image de haute qualité, elle permet d’analyser en profondeur les parois des canalisations ou autres gaines. Elle se veut l’alliée le plus cher du couvreur.

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