Quel tarif pour mes travaux de toiture ?

Avant de vous lancer dans les travaux d’aménagement ou de rénovation de votre toiture, vous devez connaître les points importants à traiter. Dans le cadre de notre guide des prix, découvrez le coût pour ce type de travaux.

Comment mener les travaux sur les toits ?

Si vous voulez transformer votre toiture alors que vous n’êtes pas un as du bricolage, le mieux est de recourir aux services d’un professionnel. Pour ce type de travaux, les compétences d’un artisan couvreur sont requises. Ce spécialiste est à même de mener à bien toutes les modifications que vous souhaitez, et ce à un bon prix. En recourant aux services de ce professionnel, vous devrez compter sur un tarif horaire compris entre 40 et 60 €. Toutefois, si vous tombez sur un couvreur proposant des tarifs inférieurs, des vérifications sont de mise pour éviter les surprises.

Une fois votre professionnel trouvé, vous devrez dresser le devis des travaux. Ce dernier dépendra en grande partie du prix de la toiture au m² et du temps qu’il faudra pour réaliser les travaux. Ces paramètres sont assez difficiles à calculer, car le calcul du prix d’une toiture va dépendre du coût des modifications, de celui des matériaux, de l’isolation, de l’aménagement des ouvertures et des systèmes d’aération, ainsi que celui des tuiles à employer. Le prix de la toiture au m2 dépend de la nature de la tuile. Si vous optez pour le matériau en terre cuite, vous devez envisager entre 19 et 72 € par m2, avec une moyenne de 45 € pour des tuiles fonctionnelles.

Un toit avec des tuiles en béton vous coûtera moins cher avec un budget de 25 à 30 € le m2. Si vous privilégiez l’ardoise qui est plus résistante, vous devrez investir entre 50 et 70 € pour un matériel synthétique et de 100 à 140 € pour le modèle naturel. De nombreux matériaux tels que le shingle (10 à 15 €), le chaume (120 €), l’acier (20 à 40 €), le toit végétal (60 €), les bardeaux en bois (30 €) ou encore le zinc (30 à 66 €) feront également l’affaire, à condition qu’ils s’harmonisent avec votre maison.

Dès que votre choix sur le type de matériau est arrêté, il faudra penser au devis total. Celui-ci prendra en compte vos attentes concernant les modifications que le couvreur apportera à la toiture. Le prix dépendant du type de travaux nécessaire, n’hésitez pas à établir des comparatifs auprès de plusieurs professionnels et à négocier le devis. Une fois le type de service et le prix de la toiture déterminés, vous devez également prendre compte les honoraires du professionnel ainsi que la durée totale du chantier.

Le budget pour d’autres travaux sur le toit

Si vous souhaitez modifier entièrement votre toiture, un nouveau devis devra être mis en place. Dans le cas où vous souhaiteriez avoir un toit-terrasse, de nombreux paramètres doivent être pris en compte. Si un tel projet vous permet de gagner de l’espace de vie tout en renforçant votre isolation et votre potentiel thermiques, il nécessite toutefois une plus grande préparation, que vous optiez pour un toit-terrasse accessible ou pas.

L’artisan couvreur en charge du projet devra modifier entièrement le toit pour l’adapter aux travaux demandés. Il devra donc modifier sa structure, son isolation et son revêtement pour le rendre conforme à vos besoins. Avec toutes ces modifications à prendre en compte, il est donc difficile de déterminer au mieux le prix pour faire construire un toit-terrasse. Le plus simple est de prendre en compte le fait que le prix au m2 de ce type de toiture se chiffre entre 80 et 110 €. Il faudra également prévoir 15 € par m2 pour le revêtement d’étanchéité et 15 € le litre pour la primaire d’accrochage.

Dans l’optique du toit-terrasse, vous pouvez également choisir de mettre en place un toit végétal. Consistant à mettre des végétaux sur une toiture spéciale, ce type de projet permet de faire des économies en matière d’isolation. Grâce à plusieurs couches de revêtement, le toit voit son isolation thermique et phonique augmenter de près de 50% en plus d’être décoratif. Il faudra également prendre en compte le type de végétation à installer sur ce type de toit. Une végétalisation intensive permet de donner à la toiture un aspect de jardin suspendu.

Cependant, elle nécessite également des soins constants pour maintenir les plantes en vie. La végétalisation semi-intensive reprend les caractéristiques de la précédente, mais nécessite moins d’entretien. La végétalisation extensive quant à elle est la plus simple et la plus facile à gérer. Nécessitant peu d’eau, quelques visites annuelles suffisent à l’entretenir.

Le prix d’un toit végétal est assez difficile à déterminer, car il dépend grandement du type de végétalisation qui y sera posé. Pour le modèle extensif, vous devrez prévoir entre 20 et 60 € par m2. La version semi-intensive peut quant à elle coûter entre 60 et 120 m2. Pour la végétalisation intensive, le devis dépendra de la nature de votre projet. À titre indicatif, il faudra compter entre 120 et 300 € par m2.

Et pour un nouveau toit ?

Si vous souhaitez vous offrir une nouvelle toiture, il faudra repenser votre devis. Le prix d’un toit neuf dépendra en grande partie du type d’installation et du revêtement à employer. Pour la mise en place d’une couverture, d’un revêtement, de l’isolation et de la charpente, il faut prévoir entre 200 et 230 € par m2. Si le projet compte une charpente traditionnelle en bois massif avec des éléments sur mesure, cela vous coûtera dans les 180 € le m2.

Selon le type de revêtement que vous aurez choisi pour votre toit, vous devez revoir votre budget à la hausse. La mise en place de l’ardoise vous coûtera 63 € tandis que celle de la pierre sera de 60 €. Si vous optez pour des tuiles en terre cuite, en bois ou en zinc, il faudra compter dans les 55 €. En choisissant un toit végétal, cela vous reviendra aux environs de 60 € le m2. Dans le cas où vous préférez les tuiles photovoltaïques, vous devrez prévoir 1 500 € par m2.

A lire aussi

Toiture : les aides et crédits d'impôts
Guide des prix ouvertures de toit
Tarifs des panneaux solaires photovoltaïques
Le prix pour faire isoler sa toiture
Guide des prix entretien de toiture
Tarif accessoires de toiture