Rénover son toit, une opération indispensable
Dégâts occasionnés à la couverture par les intempéries, volonté de valoriser son bien ou d’améliorer son confort thermique, différentes raisons peuvent amener à entreprendre des travaux de rénovation de toiture. Découvrez dans cet article l’essentiel à savoir sur ces travaux.
Pourquoi faut-il rénover sa toiture ?
Soumise aux aléas du temps et des intempéries, la toiture peut rencontrer différentes problématiques. Le vent, le gel, la neige, la pluie peuvent ainsi occasionner porosité, déformation, présence de végétations, mauvaise fixation des tuiles, fuites etc. Autant de raisons susceptibles de provoquer des infiltrations, qui auront des conséquences directes sur la salubrité de votre habitat et sur la solidité de sa structure.
Préconisée tous les 20 ans en moyenne, la rénovation d’une toiture apparaît donc comme une opération indispensable pour que celle-ci puisse continuer à jouer pleinement son rôle de protection. Elle doit nécessairement être confiée à un couvreur professionnel, car ce sont des travaux lourds qui nécessitent par ailleurs de tenir compte des caractéristiques du toit, et notamment du type de charpente (traditionnelle ou à fermettes) et du caractère habitable ou non des combles.
Les différentes opérations
Différentes interventions sont possibles pour maintenir votre toit en état. Avant de décider des travaux à entreprendre, il s’agit au préalable de vous poser les bonnes questions.
La rénovation de toiture
La rénovation d‘une toiture va se dérouler en trois étapes :
• Votre couvreur va dans un premier temps nettoyer votre toiture, c’est-à-dire qu’il va éliminer les salissures et les végétations qui se sont développées à sa surface. En effet, ces végétaux retiennent l’eau, rendant les tuiles poreuses et conduisant ces dernières à se fissurer sous l’effet du gel. Votre professionnel procèdera également au nettoyage des gouttières afin d’éviter toute obstruction susceptible d’occasionner des infiltrations.
• Il va ensuite appliquer un traitement adapté pour détruire germes et racines.
• Enfin, il procèdera à l’hydrofugation du toit à l’aide d’un produit spécial
La réfection de toiture
Ces problèmes d’étanchéité peuvent également être liés à des tuiles abîmées, fissurées ou arrachées, auquel cas l’eau pénètre directement dans la toiture. Il s‘agit alors de procéder à une réfection de votre toit. Cette dernière peut être partielle, avec la dépose et le remplacement des tuiles concernées, ou totale. L’occasion également de revoir l’esthétique de votre toit et d’ajouter une plus-value à votre habitation. A noter que dans le cas d’une réfection totale, la charpente pourra être reprise
Et au-delà de l’étanchéité, la réfection de toiture peut amener à poser la question des déperditions thermiques. Si ces dernières sont trop importantes, une révision de l’isolation en place pourra être envisagée par la même occasion. On pourra même en profiter pour aménager ses combles et gagner ainsi en surface habitable.
